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木林森拟不超过4900万欧元出售朗德万斯德国工厂土地

木林森拟不超过4900万欧元出售朗德万斯德国工厂土地

2019-09-27 11:49
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9月26日,木林森发布公告宣布关于全资子公司出售资产的公告称,目前公司下属全资子公司朗德万斯有限公司(以下简称“朗德万斯”)的关厂计划进展顺利,位于奥格斯堡Augsburg Berliner大街53-65(邮编86153)的土地上工厂 (生产玻璃和灯具)已按计划关闭,出现了部分土地的闲置。

为进一步优化公司资产结构,提高资产使用效率,降低管理成本,增强公司的持续盈利能力和发展潜力,公司拟将下属全资子公司朗德万斯位于奥格斯堡AugsburgBerliner大街53-65(邮编86153)的土地出售给奥格斯科 1 有限公司、奥格斯科 2 有限公司及奥格斯科 3 有限公司等三家房地产公司,总转让价款为不超过4,900万欧元(含4,900万欧元),其中4,000万欧元为此次交易的基础价格,即交易价格不低于4,000万欧元;若出现双方协议中约定的增加民用建筑面积事项,可根据增加的民用建筑面积在基础价格4,000万欧元上增加相对应交易金额,但增加的金额不超过900万欧元(含900万欧元)。

据公告显示,本次出售的土地奥格斯堡Augsburg  Berliner大街53-65(邮编86153),土地证号Blatt43111、Blatt34524,宗地面积120,472平方米,约合182。53亩。公司自2017年取得该地块土地所有权并用于工厂生产(玻璃和灯具),目前朗德万斯的关厂计划进展顺利,工厂生产(玻璃和灯具)已停产。

截至2019年6月30日,该项资产(仅指出售的182.53亩土地)账面原值为4,867。8万欧元,账面净值为1,357万欧元。参考当地市场价格并经交易双方协商,确定交易价格为4,000万欧元,如买方要求改建为民用建筑,购买价格可在原确定价格的基础上最多提高900万欧元。

木林森表示,本次出售的资产为公司子公司关厂计划中关闭工厂出现的部分闲置土地,出售资产所得款项用于公司生产运营。对该资产的剥离和处置可以提高公司的资产使用效率,有利于公司优化资产结构,降低运营成本,符合公司整体发展战略的需要,不会对公司生产经营产生不利影响。

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